Casa Condomínio Porto Manguaba
(COD: 159374)

km 04, Povoado, R. das Pedras, 215, Pedras, Marechal Deodoro/AL

A venda por

R$ 700.000

Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
Casa Condomínio Porto Manguaba
120 m²
3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Oeste/Sul

DESCRIÇÃO

Casa no condomínio fechado
Porto Manguaba em Marechal Deodoro

A 4,5 km da Praia do Francês, um dos pontos turístico mais bonitos e famosos de Alagoas. Perto do complexo culinário mais disputado da capital, a Massagueira, com variedades de fruto do mar e as Cocadas tradicionais da região, passadas de geração em geração, com outros doces típicos como suspiros e sequilhos, além dos bolos típicos nordestinos.

Com opções de lazer beira mar ou beira lagoa, não é preciso muito deslocamento para desfrutar das mais belas paisagens do litoral sul de Alagoas.

Prático par o dia-a-dia fica a 25 km do Centro de Maceió, um deslocamento contínuo de 30 minutos sem trânsito na BR duplicada. E a 45 minutos da parte alta da cidade via Satuba. 
Deslocamentos práticos e expressos.

Dentro do Condomínio a estrutura conta com área de lazer completa quadra poliesportiva, quadra de areia, piscina adulto e infantil, playground, muito espaço de passeio para o seu pet, segurança para as crianças andarem de bicicleta, guarita 24 horas, mini mercado dentro do condomínio.

Na casa tem 120m² de terreno e 100m2 de área construida.
Sala para dois ambientes com pé-direito duplo 9muita ventilação natural);
Cozinha americana com cooktop (integração total dos ambientes);
3 quartos sendo 
1 suíte com closet (conforto e privacidade)
 e os outros 2 com banheiro reversível (praticidade e aconchego);
Lavabo a serviço dos convidados;
Jardim Pergolado com área gourmet com churrasqueira;
Vaga para 4 carros 
Ficam os móveis planejados (menos custos com as instalações da casa);
Corredores de ventilação (um diferencial na arquitetura da casa);
Sombra na área íntima da casa (todos os quartos para o nascente);
Estrutura para construir primeiro andar pronta (expansão da área útil sem custos de fundação).


Condomínio: 300,00 (valor com taxa extra vigente)

Cisterna e energia solar na casa, na infra estrutura da casa esses itens conferem conforto e economia.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 3

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 120m²

Posição Solar: Oeste/Sul

Valor Condomínio: R$ 300,00

IPTU Anual: R$ 980,00

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Armários embutidos
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Suíte

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Área de serviço
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Salão de Festas
Armários embutidos
Porteiro 24h
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Suíte

LOCALIZAÇÃO

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